CONDOMÍNIO
JUSTO: Será?
Na postagem anterior demonstrei como pagar menos condomínio a partir da escolha do imóvel. Sem
prejuízo da qualidade ou da localização do mesmo.
Mas, na
maioria dos casos o proprietário já adquiriu o imóvel ou já está morando e o condomínio
ficou caro, passou a pesar muito mais no bolso.
Veja: um
condomínio pode ser alto mas não ser caro, desde que o valor pago esteja dentro
das expectativas do contribuinte.
O problema é
que na maioria das reclamações sobre taxas condominiais, o contribuinte se
sente lesado. Como se tivesse pagando por alguma coisa que não é devida. E
lamentavelmente muitas vezes isso é verdadeiro.
Mas, para
saber se essa desconfiança faz sentido e o que fazer caso as suspeitas se
confirmem, é preciso entender quais são as despesas do condomínio. Ou seja:
quais são os gastos que um edifício e suas áreas comuns demandam de forma que o
proprietário ou morador só se preocupe com o que acontece da porta para dentro
da sua unidade.
Você vai
perceber que não tem nada de especial. São despesas para manutenção de equipamentos,
conservação e segurança das chamadas áreas comuns que compõem o condomínio de
apartamentos ou casas.
É isso que
pretendemos fazer a partir das próximas postagens
